61 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 61 Avenue de Gascogne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 775 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 486 mètres
Ventes au 61 Avenue de Gascogne
Les 8 ventes au 61 Avenue de Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 61 Avenue de Gascogne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Gascogne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Gascogne se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 19.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
