2 Boulevard Alain Savary, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alain Savary, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°4 et du 14.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Alain Savary, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fanjeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 75 parkings - 1884 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lycée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 263 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 908 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 1048 mètres
Ventes au 2 Boulevard Alain Savary
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Alain Savary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Alain Savary, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alain Savary dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alain Savary par rapport à la voie
Sur Boulevard Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Boulevard Alain Savary se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alain Savary par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Alain Savary se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 0.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Alain Savary à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Alain Savary est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
