3 Boulevard Alain Savary, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Alain Savary, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Alain Savary, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 6616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1254 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0975 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1249 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lycée à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 171 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 1069 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Alain Savary dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Alain Savary par rapport à la voie
Sur Boulevard Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Boulevard Alain Savary se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Alain Savary par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Alain Savary se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 16.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Alain Savary à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Alain Savary est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
