112 Chemin de Larramet, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin de Larramet, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°110 et de n°116.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin de Larramet, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ramée.
1 niveau - 1228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordenoire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 1564 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Chemin de Larramet
Aucune vente n'a été recensée au 112 Chemin de Larramet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin de Larramet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin de Larramet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin de Larramet dans son marché local
Prix du 112 Chemin de Larramet par rapport à la voie
Sur Chemin de Larramet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 112 Chemin de Larramet se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin de Larramet par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Chemin de Larramet se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 80.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin de Larramet à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin de Larramet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
