25 bis Chemin du Chandelier, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin du Chandelier, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin du Chandelier, 31170 Tournefeuille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1045 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1273 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin du Chandelier
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin du Chandelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin du Chandelier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin du Chandelier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Chandelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin du Chandelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin du Chandelier dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin du Chandelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chandelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 25 bis Chemin du Chandelier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin du Chandelier par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Chemin du Chandelier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin du Chandelier à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin du Chandelier est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
