2 Chemin du Prat, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 539 € à 6 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Prat, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Chemin du Prat, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Ramée.
2 niveaux - 19 logements - 2649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanon à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Le Château à 810 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Château à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Prat dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Prat par rapport à la voie

Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 2 Chemin du Prat se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Prat par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Prat se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 67.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marquisat, 31170 Tournefeuille(3,469 €)

Impasse du Prat, 31170 Tournefeuille(4,891 €)

Rue des Bouquets, 31170 Tournefeuille(3,891 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31170 Tournefeuille(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Prat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.