49 Chemin du Prat, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 49 Chemin du Prat, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Ramée.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Prat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 1053 mètres
Ventes au 49 Chemin du Prat
Une vente a été recensée au 49 Chemin du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 49 Chemin du Prat se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Prat par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Prat se situe 69.93 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 168.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
