2 Clos des Cigales, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cigales, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Clos des Cigales, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cigales par rapport à la voie
Sur Clos des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Clos des Cigales se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cigales par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cigales se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 60.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
