3 Clos des Garrigues, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et du 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Clos des Garrigues, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 1051 mètres
Ventes au 3 Clos des Garrigues
Une vente a été recensée au 3 Clos des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Garrigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Garrigues dans son marché local
Prix du 3 Clos des Garrigues par rapport à la voie
Sur Clos des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 3 Clos des Garrigues se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Garrigues par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Garrigues se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 58.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
