2 Clos des Massettes, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Massettes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Clos des Massettes, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vitarelles.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 546 mètres
Ventes au 2 Clos des Massettes
Une vente a été recensée au 2 Clos des Massettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Massettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Massettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Massettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Massettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Massettes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Massettes par rapport à la voie
Sur Clos des Massettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Clos des Massettes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Massettes par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Massettes se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 80.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
