2 Clos des Nénuphars, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Clos des Nénuphars, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vitarelles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Nénuphars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Clos des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Clos des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Clos des Nénuphars se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Nénuphars par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Nénuphars se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 69.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
