8 Clos du Gardon, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 752 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Clos du Gardon, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Clos du Gardon, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fanjeau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1317 mètres
- Collège Pierre Labitrie à 428 mètres
- Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1345 mètres
- Ecole maternelle publique le petit train à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Le petit train à 251 mètres

Ventes au 8 Clos du Gardon

Les 0 ventes au 8 Clos du Gardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos du Gardon dans son marché local

Prix du 8 Clos du Gardon par rapport à la voie

Sur Clos du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 Clos du Gardon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos du Gardon par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Gardon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 23.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardèche, 31170 Tournefeuille(3,222 €)

Rue de Lorraine, 31170 Tournefeuille(2,942 €)

Rue du Gard, 31170 Tournefeuille(3,579 €)

Rue des Alpilles, 31170 Tournefeuille(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 8 Clos du Gardon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Clos du Gardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.