1 Impasse de la Licorne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et du 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse de la Licorne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 673 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Licorne
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Licorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Licorne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Licorne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Licorne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 1 Impasse de la Licorne se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Licorne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Licorne se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 81.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
