4 Impasse des Érables, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 777 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Érables, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Impasse des Érables, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalpas à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Labitrie à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Mirabeau à 646 mètres
- Ecole élémentaire publique Le petit train à 642 mètres

Ventes au 4 Impasse des Érables

Les 0 ventes au 4 Impasse des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Érables dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Érables par rapport à la voie

Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 4 Impasse des Érables se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Érables par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Érables se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 20.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Bleuets, 31170 Tournefeuille(3,279 €)

Rue des Noisetiers, 31170 Tournefeuille(3,178 €)

Rue des Marronniers, 31170 Tournefeuille(3,462 €)

Impasse des Marronniers, 31170 Tournefeuille(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.