6 Impasse des Trèfles, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Trèfles, affiche un prix moyen de 2 936 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Trèfles, 31170 Tournefeuille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Prat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Trèfles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Trèfles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Trèfles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Trèfles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Trèfles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Trèfles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Trèfles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Trèfles par rapport à la voie
Sur Impasse des Trèfles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 6 Impasse des Trèfles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Trèfles par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Trèfles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 17.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Trèfles à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Trèfles est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
