3 Passage des Collégiens, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Collégiens, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Passage des Collégiens, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1055 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 103 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Collégiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Collégiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Collégiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Collégiens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Collégiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Collégiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Collégiens dans son marché local
Prix du 3 Passage des Collégiens par rapport à la voie
Sur Passage des Collégiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 3 Passage des Collégiens se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Collégiens par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Collégiens se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 45.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
