2 Rue Amadéo Modigliani, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amadéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et du 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Amadéo Modigliani, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fanjeau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lycée à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 304 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 916 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amadéo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amadéo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amadéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amadéo Modigliani, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amadéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amadéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix du 2 Rue Amadéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amadéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue Amadéo Modigliani se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amadéo Modigliani par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amadéo Modigliani se situe 21 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 25.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
