26 Rue Amadéo Modigliani, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Amadéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et du 1.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue Amadéo Modigliani, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fanjeau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lycée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 360 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 868 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Amadéo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Amadéo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Amadéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Amadéo Modigliani, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amadéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amadéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix du 26 Rue Amadéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amadéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 26 Rue Amadéo Modigliani se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Amadéo Modigliani par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amadéo Modigliani se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
