35 Rue Amadéo Modigliani, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Amadéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue Amadéo Modigliani, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gay à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 379 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 841 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 992 mètres
Ventes au 35 Rue Amadéo Modigliani
Une vente a été recensée au 35 Rue Amadéo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Amadéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Amadéo Modigliani, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amadéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amadéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix du 35 Rue Amadéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amadéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 35 Rue Amadéo Modigliani se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Amadéo Modigliani par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Amadéo Modigliani se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 27.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
