3 Rue Berthelot, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°1 et du 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Berthelot, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vitarelles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisat à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthelot se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 42.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
