23 Rue Boris Vian, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°21 et du 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Boris Vian, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 12 logements - 40 parkings - 737 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boris Vian, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 23 Rue Boris Vian se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boris Vian se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 27.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
