2 Rue Cézanne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Cézanne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue Cézanne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cézanne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cézanne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 59.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
