13 Rue Clément Ader, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Clément Ader, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montjoie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 71.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
