2 Rue d'Anjou, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue d'Anjou, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montjoie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 33.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
