13 Rue de Bel-Air, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Bel-Air, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ramée.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 13 Rue de Bel-Air se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel-Air se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 77.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
