2 Rue de Bel-Air, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4 et du 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Bel-Air, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ramée.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joly à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 1394 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
