22 Rue de Cerdagne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de Cerdagne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cerdagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 22 Rue de Cerdagne se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cerdagne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cerdagne se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 44.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
