2 Rue de Coudercy, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Coudercy, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1111 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 291 mètres
Ventes au 2 Rue de Coudercy
Les 0 ventes au 2 Rue de Coudercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coudercy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coudercy par rapport à la voie
Sur Rue de Coudercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Rue de Coudercy se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coudercy par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coudercy se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 4.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Coudercy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coudercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Coudercy
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tournefeuille 31170
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