3 Rue de Coudercy, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coudercy, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue de Coudercy, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coudercy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coudercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coudercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Coudercy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coudercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coudercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coudercy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coudercy par rapport à la voie
Sur Rue de Coudercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 Rue de Coudercy se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coudercy par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coudercy se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 28.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
