3 Rue de l'Amandier, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de l'Amandier, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Belbèze.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisetiers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Amandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Rue de l'Amandier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amandier par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amandier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 61.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
