35 Rue de l'Amandier, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°32 et du 2.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de l'Amandier, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Amandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 35 Rue de l'Amandier se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Amandier par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Amandier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 77.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
