8 Rue de l'Auvergne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 et de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue de l'Auvergne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Château d'Eau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 549 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montel à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 424 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Auvergne
Les 6 ventes au 8 Rue de l'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Auvergne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 Rue de l'Auvergne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Auvergne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Auvergne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 18.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
