8 bis Rue de l'Oustalet, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°6 et du 1.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Rue de l'Oustalet, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ramée.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet Faure à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 533 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l'Oustalet
Les 2 ventes au 8 bis Rue de l'Oustalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Oustalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 8 bis Rue de l'Oustalet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Oustalet par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Oustalet se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 69.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
