49 Rue de la Durance, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 Rue de la Durance, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 591 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 666 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Durance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 49 Rue de la Durance se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Durance par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Durance se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 61.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
