47 Rue de la Licorne, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 47 Rue de la Licorne, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 661 mètres
Ventes au 47 Rue de la Licorne
Les 2 ventes au 47 Rue de la Licorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Licorne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 47 Rue de la Licorne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Licorne par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Licorne se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 68.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
