4 Rue de la Montjoie, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°6 et de 12.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue de la Montjoie, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montjoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 706 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 121 mètres
Ventes au 4 Rue de la Montjoie
Les 6 ventes au 4 Rue de la Montjoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Rue de la Montjoie se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Montjoie par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Montjoie se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 5.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
