13 Rue de Montaigu, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montaigu, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue de Montaigu, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gay à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 264 mètres
- - Collège Pierre Labitrie à 830 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montaigu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 13 Rue de Montaigu se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montaigu par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montaigu se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 50.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
