2 Rue de Valençay, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valençay, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de Valençay, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vitarelles.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valençay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue de Valençay se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valençay par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valençay se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 59.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
