26 Rue de Vincennes, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 Rue de Vincennes, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Vincennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 26 Rue de Vincennes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Vincennes par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vincennes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 51.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
