37 Rue des Blés, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 37 Rue des Blés, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Arc-En-Ciel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Prat à 562 mètres
Ventes au 37 Rue des Blés
Les 2 ventes au 37 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Blés, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 37 Rue des Blés se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Blés par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Blés se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 43.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
