4 Rue des Buis, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Buis, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labitrie à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit train à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le petit train à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Buis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 4 Rue des Buis se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Buis par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Buis se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 44.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
