40 Rue des Graves, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue des Graves, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ramée.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet Faure à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Mirabeau à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mirabeau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Graves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 40 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 40 Rue des Graves se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Graves par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Graves se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 67.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
