6 Rue des Iris, 31170 Tournefeuille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 831 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Iris, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 2.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 6 Rue des Iris, 31170 Tournefeuille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie (ancien château de Gramart) à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence D'oc à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Le Château à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Château à 354 mètres

Ventes au 6 Rue des Iris

Les 0 ventes au 6 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 6 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 6 Rue des Iris se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Iris par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne

À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Iris se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 32.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 31170 Tournefeuille(3,439 €)

Rue Bertrand Panouse, 31170 Tournefeuille(3,695 €)

Rue des Violettes, 31170 Tournefeuille(3,637 €)

Rue des Lilas, 31170 Tournefeuille(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.