2 Rue des Martinets, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°32 et du 10.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Martinets, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 133 mètres
Ventes au 2 Rue des Martinets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martinets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 41.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
