1 Rue des Merles, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue des Merles, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 34 logements - 75 parkings - 2598 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0583 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0586 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0577 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0570 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0569 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0594 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0595 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette Haut à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1090 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 1454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1 Rue des Merles se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merles se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 65.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
