32 Rue des Merles, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue des Merles, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fanjeau.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette Haut à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 971 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 1368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 32 Rue des Merles se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Merles par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Merles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 58.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
