21 Rue des Ombrages, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue des Ombrages, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1704 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ombrages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ombrages dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 21 Rue des Ombrages se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ombrages par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ombrages se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 50.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
