4 Rue des Ombrages, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ombrages, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Ombrages, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 424 mètres
Ventes au 4 Rue des Ombrages
Les 2 ventes au 4 Rue des Ombrages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ombrages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ombrages dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 Rue des Ombrages se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ombrages par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ombrages se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 38.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
