8 Rue des Ormes, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes, 31170 Tournefeuille, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 8 Rue des Ormes, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Belbèze.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Château à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Château à 767 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormes
Les 0 ventes au 8 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 13.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Ormes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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tournefeuille 31170
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