9 Rue des Rossignols, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue des Rossignols, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 9 Rue des Rossignols se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rossignols par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rossignols se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
